Un nouvel hôtel Eklo lancé à Toulouse dans l’éco-quartier de la Cartoucherie

Eklo Hotels, le jeune groupe d’hôtels « éco, écolo et conviviaux » accélère son développement et construit un nouvel hôtel à Toulouse, avec le soutien de la Banque des Territoires qui a investi dans les murs de l’hôtel. Intégré dans un projet d’ensemble avec commerces et logements, l’hôtel est développé par les équipes d’Icade promotion.

Le chantier de construction du futur hôtel Eklo vient d’être lancé, à la suite du protocole d’accord signé en décembre dernier par Mr Emmanuel Petit, Président d’Eklo Hotels, et Mr Olivier Livrozet, Directeur territorial de la Banque des Territoires en région Occitanie.

Ce projet de 100 chambres, qui sera livré au 3^ème trimestre 2020, s’inscrit dans la dynamique de développement de l’éco-quartier de la Cartoucherie. Ce nouveau quartier, qui repose sur la transition écologique, l’innovation sociale, la coopération économique et l’animation culturelle et artistique, offrira un large éventail d’activités. L’hôtel Eklo s’implantera à l’angle de la future place des halles et de l’avenue de Grande Bretagne, à proximité immédiate de la ligne T1 du tramway.

L’hôtel occupera les cinq premiers étages d’une tour en bois, Wood’art Cartoucherie de 76 m de hauteur, un ambitieux projet architectural primé au concours Adivbois pour son innovation environnementale et soutenu par la région Occitanie. La programmation du projet intègre différentes typologies de chambres, pour s’adapter à un large public (doubles, twins, solos, familles, partagées). De grands espaces communs de 300 m² permettront à Eklo de développer son concept hydride et atypique en proposant un véritable lieu de vie, ouvert sur le quartier, avec un bar, une offre de restauration, un coin salon, des salles de réunion et boxes de travail.

Ce projet mixte, mêlant hôtel, commerces et logements, fait suite à un appel d’offre lancé par Oppidea et Icade, remporté par le groupement d’architectes Dietrich Untertrifaller et Seuil Architecture, ainsi que le constructeur bois Maître Cube.

L’hôtel de Toulouse dans l’éco-quartier de La Cartoucherie s’inscrit dans la volonté d’Eklo Hotels de développer son concept éco-responsable dans les principales métropoles françaises.

La Banque des Territoires apportera 49 % des fonds propres nécessaires à l’opération immobilière en tant que co-investisseur minoritaire de la société commune EH Toulouse (SAS), chargée d’acquérir et de porter l’immobilier de ce projet. Cet investissement s’inscrit dans l’enveloppe de fonds propres de 500 M€ mobilisée par la Banque des Territoires, d’ici à 2022, pour financer des projets structurants dans le secteur du tourisme, comme annoncé à l’occasion du Comité Interministériel du Tourisme (CIT) de janvier 2018.

« La Banque des Territoires a souhaité accompagner le développement de ce projet d’hôtellerie car il complète et diversifie l’offre locale, confortant ainsi la dynamique de développement touristique et culturel de la métropole toulousaine. Le soutien de la Banque des Territoires s’inscrit pleinement dans son action au bénéfice de territoires plus attractifs et à l’émergence d’un produit d’hébergement innovant. » explique Olivier Livrozet, directeur territorial de la Banque des Territoires en région Occitanie.

Eklo Hotels portera l’investissement dans EH Toulouse (SAS) à hauteur de 51% des fonds propres et assurera l’exploitation de l’hôtel. Le financement est complété par un prêt bancaire souscrit auprès du Crédit Agricole de Toulouse et de Bpifrance, qui confirment via ce projet leur volonté d’accompagner des projets de développement du territoire.